1996〜2006年築, 専有面積46.09㎡〜66.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト
神奈川県横浜市西区花咲町四丁目
京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
6,778万円
120.8万円/㎡
4,273
5,943
7,613
9,284
AI査定結果
推定相場価格
6,778万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,943万円〜7,613万円
106.0万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月6日
藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト
7,190万円（128.2万円/㎡）/ 10階 / 56.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 7,190万円 | 128.2万円 | 10階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/27 | 6,980万円 | 124.4万円 | 9階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/25 | 5,780万円 | 103.0万円 | 10階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 3,990万円 | 85.0万円 | 2階 | 46.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,280万円 | 91.2万円 | 2階 | 46.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,780万円 | 85.2万円 | 5階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 4,599万円 | 82.0万円 | 6階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/14 | 4,699万円 | 83.8万円 | 6階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 4,790万円 | 85.4万円 | 6階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 5,380万円 | 95.9万円 | 5階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 87.0万円 | 6階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 88.8万円 | 6階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅8分 | 7,190万円 | 128.2万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/26 | クレストフォルム横浜グランウエスト 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 6,990万円 | 124.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 6,480万円 | 112.3万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/14 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 7,580万円 | 118.9万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/17 | ガーデンシティ横浜 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅13分 | 5,799万円 | 107.0万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴィーナスヴァーゴ横濱 横浜市西区北幸二丁目 | 横浜駅9分 | 4,300万円 | 100.4万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/20 | カインドステージ横浜西 横浜市西区浅間町四丁目 | 横浜駅16分 | 5,880万円 | 96.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/15 | クリオ横浜壱番館 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅8分 | 8,480万円 | 123.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/13 | リベルテ横浜西口 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅7分 | 5,980万円 | 107.8万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/23 | ヴェルビュ横浜 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅7分 | 5,590万円 | 97.3万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アーウィン横浜中央
神奈川県横浜市西区中央一丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩 5分
1999年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
ナイスパークステイツ横濱岡野公園
神奈川県横浜市西区岡野二丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩 13分
2000年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
第2ニュー野毛山マンション
神奈川県横浜市西区老松町
京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩 6分
1970年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
シーガルパレス桜木町
神奈川県横浜市中区宮川町一丁目
京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
ハーズ赤門町
神奈川県横浜市西区赤門町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩 5分
1996年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
日神パレステージ横濱
神奈川県横浜市西区境之谷
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩 13分
1995年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
アール・ケープラザ横濱VI
神奈川県横浜市中区花咲町二丁目
京浜東北・根岸線 / 桜木町駅 徒歩 3分
2013年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
ハイライフ横浜
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
東海道本線 / 横浜駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造